内装・リフォーム事典
リフォーム物件は非常に人気があります。
不動産物件というのは、色々な不動産会社に同じ物件を流して仲介しているものだと
思っていますし、ほかの人が押さえてしまうこともあると思うので、目的の物件が
必ずあるとは思っていません。
しかも、自分がいいと思った物件は、きっとほかの人
からみても条件がいいんじゃないかと思いますし、早い者勝ちですから。
そもそも、広告に載せている物件などは、とても条件のいい、目玉物件だろうと思い
ますので、本気で決めたいと思っている人は、すぐに押さえてしまうんじゃないかと
思い、あきらめます。わかりません。
素人から見ると、不動産関係に勤めている人は、お金持ちのイメージが
ありますので、やり方次第で儲かりそうな気がします。一回の取引で何万ものお金が
動きますが、元手は必要ありません。
儲かりそうです。
しかし、儲けるためにはセンスが必要だと思います。ただ物件を持っているだけでは
契約に繋がりません。ですから、繋げるためには働かなくてはなりません。広告して
名前を売り込み、まずは足を運んでもらう。そしてお客様と一緒に一つ一つ物件を見て
回る。きめ細やかな対応で信頼を得ていかなくてはならない、地道な仕事だと思います。
楽して儲かる仕事ではないと思います。
マンションです。
横浜自己破産のプロに聞いてもやはりまじめなはあまり大きな失敗はしないそうです。
便利なマンション、不便な戸建て、というイメージがあります。
マンションは、管理費さえ払っていれば、あとは管理会社が全てやってくれる。主に
駅から近く、通勤、買い物が便利。
戸建ては、庭の手入れ、外壁のメンテナンス、公共のゴミ捨て場の掃除やご近所との
おつきあい等、全てを自分でこなさなくてはいけなくて面倒。
しかし最近は、隣にどんな人が住んでいるのかもわからないとか、築年数が経ってきて、
外壁塗り替えなどのメンテナンストラブルが発生したなどの話もよく聞きます。
一概にマンションのほうがいいとは思えなくなってきています。
借りる側からすると、必要ないと思います。
特に内装をきれいにしてもらえるわけでも
ないですし、余計な出費になるので、無くして欲しいと思います。
私は借りるほうの側ですので、是非廃止して欲しいです。
しかし、貸す側からすると、廃止されては困るんだと思います
。やはり、二年に一度の
更新料をもらうことで、また次の二年間を継続して住んでもらえる保証の意味もある
と思うのです。それに、ただ貸しているだけでも結構出費はかかります。
内装はその
まま何も手をつけずに済んだとしても、外装はやはり管理者の責任で修繕していかなく
てはいけないので、その分も含まれるのではないでしょうか。